棉溪会馆经营项目征集公告

棉溪会馆经营项目

征集公告

棉溪会馆经营项目征集项目的潜在投标人应在佛山市南海区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层（住所申报）获取征集文件，并于2026年9月9日9时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GZT-202608120811

项目名称：棉溪会馆经营项目

项目概况：本项目位于三山西大桥桥下南侧、环岛西路西侧的棉溪会馆约3179.95㎡，其中2319.27㎡为经营场地，其余设备用房及相应空间860.68㎡为非经营用途（该区域已由相关部门使用的设备与空间未经同意不得使用）。由成交运营方在约定的经营场地内投资、建设并运营以餐饮服务、休闲娱乐与综合服务、物业与场地租赁管理为核心的项目，并可按约定开展相关配套经营活动，承担经营过程中的所有风险、全部税费等。内容包含物业场地设计布置、室内改造与装饰装修、必要且合规的设施投入、营销推广、日常运营、物业管理、场地养护、设备设施更新维护、人力成本等。

合作期限为15年。

经营培育期月收益最低限价为：¥20,000.00元（含税）。

项目需求：（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：棉溪会馆经营项目

2、标的数量：1项

3、简要技术需求或服务要求：本项目为棉溪会馆经营项目。需求具体内容详见“征集项目内容”

4、其他：/

5、本项目不接受联合体响应。（以联合体身份提交投标文件的，即视为不符合资格要求）

二、投标人的资格要求

1.投标人应满足以下规定的条件：

(1) 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

(2) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标人可提供投标截止日前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料），或提供《投标人资格信用承诺函》（详见附件）。

(3) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下证明材料之一即可）：1）提供2025年度的财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，并能清晰显示第三方会计师事务所的印章和注册会计师签字盖章，且能反映审计结论；如为2026年新成立的公司，应提供成立至投标文件递交截止时间止任意一个月的公司财务状况报告；2）基本开户银行出具的资信证明（要求：提供投标截止之日前6个月内（含投标截止时间当月）任意一个月出具的资信证明。如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证（无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他相关证明资料）；3）自然人投标的出县2026年1月至今的征信报告(需无逾期记录)；4）提供《投标人资格信用承诺函》（详见附件）。

（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《投标人资格信用承诺函》（详见附件）

（5）参加征集活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容或提供《投标人资格信用承诺函》（详见附件）。

2.落实采购政策需满足的资格要求：

(1)投标人应未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人或政府采购严重违法失信行为记录名单或重大税收违法失信主体”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府征集活动期间（以资格审查期间查询投标人在“信用中国”网站和中国政府采购网相关主体信用记录结果为准。如相关失信记录已失效，投标人需在资格审查资料中附相关证明资料）。分支机构前来响应的认定情形：“投标人为分公司的，同时对该分公司所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分公司所属总公司存在不良信用记录的，视同投标人存在不良信用记录”。

3.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的征集活动。（提供《投标人资格信用承诺函》）

（2）本项目不接受联合体响应。（以联合体身份提交投标文件的，即视为不符合资格要求）

三、获取征集文件

时间：2026年8月19日至2026年8月28日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

地点：佛山市南海区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层（住所申报）。

方式：购买获取，具体详见第六点“其他补充事宜”。

售价（元）：300。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年 9月9日9时30分（北京时间）（自征集文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）。

地点：广东宏正工程咨询有限公司开标室（佛山市南海区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标人必须凭银行出具的汇款凭证方可获取征集文件，不接受现金。（存款账户：①户名：广东宏正工程咨询有限公司；②开户银行：广发银行佛山南海桂城支行；③账号：110001519010000134；④款项来源：GZT-202608120811 征集文件费。）

获取征集文件须提交以下资料（复印件均须加盖投标人公章）：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

（2）如法定代表人前来报名的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件加盖投标人公章；如授权代理人前来报名的，须提供法定代表人授权委托书原件、授权代理人身份证复印件加盖投标人公章。

2.注意事项：

（1）发布公告媒介：

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、广东宏正工程咨询有限公司网（https://www.gdhzec.com/）。

（2）本项目实行网上答疑，凡对征集文件有任何疑问的（包括认为征集文件的服务或商务条款存在排他性或歧视性条款），请投标人在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向招标代理机构提出(发送邮件至nhhongzheng@126.com),逾期不受理。答疑结果或相关的补充说明以修正/澄清公告形式及在指定媒体网站中公布，望投标人及时关注本项目的投标答疑情况。投标人因疏忽未及时登录了解相关的答疑情况及补充说明而产生的不利后果由投标人自行承担。

（3）项目属性说明：本项目为企业自主经营公开征集活动，不属于政府采购项目、不属于依法必须招标工程项目。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：佛山市南海三山新城投资发展有限公司

地址：佛山市南海区桂城街道科创大道12 号三山科创中心 7 座 16 楼

2.招标代理机构信息

名称：广东宏正工程咨询有限公司

地址：佛山市南海区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层（住所申报）

联系方式：0757-86361691

3.项目联系方式

项目联系人：黄小姐

电话：0757-86361691

发布人：广东宏正工程咨询有限公司